自己的真诚。祖逖有些意外，没有打断他的话头。
祖阳不卑不亢道：“洛水北畔的十顷地本已荒废，侄儿想自己将之操持起来，一可补贴家中用度，二可招揽流民安抚离乱，三可锤炼调度谋划之能，四可为叔父省些心力，一举数得。
“即便没做好也无非是败了自家产业，做得好了今后却是侄儿的立家之本，还请仲父成全。”
祖逖有些讶异，退后半步打量着自己这位侄子。
往日里这孩子谨小慎微，从不敢与自己争辩，说话时颠三倒四甚至不敢看人的双眼，今日怎地倒还条理分明起来？
更让他觉得有趣的，是祖阳那话里话外的意思——这地本就是六房的，他祖阳可以自己支配，他不想将之交给旁人。
对这小小的冒犯，祖逖并不在意，他在意的是这侄儿本身的变化。
他与六弟的关系并不算亲密，可到底一笔写不出两个“祖”，既是同根便得互相扶持。与那区区十顷地相比，六房的兴旺显然更加要紧。
六房这一脉，莫非还能再出个人才？
祖逖倒也没有轻易答应，他招过仆役要了锦帕，擦了额头汗水沉吟道：“你且说说，若你来操持那十顷地，打算如何做？”
投资人想要听取项目报告，这是感兴趣的表现。祖阳理了理思路，随后向祖逖做了介绍。
十顷地说多不多，可说少却也不少。
此时晋朝田制为“占田制”，丁男可占之地不过七十亩，丁女三十亩。十顷地在此时就意味着十户人家的家业。
组织农业生产是个系统工程，祖阳在乡镇农业中心做过不短的时日，对此颇有些心得，昨天想这十顷地时他便已有了腹稿。
他打算先以财货入洛阳买下耕牛至少两头，并提前雇佣秋收护卫。
随后招揽流民四十人，人授田二十五亩。以五日为限清荒、疏渠，在田地旁就近另择荒地搭建窝棚供流民暂住。
此时春耕已过、夏种也有些晚了，只来得及种些菽(豆)。分八顷种小豆，二顷种绿豆，合计需种子三百石。八月下旬首收绿豆荚，九月望日即可抢收小豆。
祖逖打断道：“如此，田租若何？”
“不定租，流民生死一线，有口吃食便足以卖力，若定了田租流民心气太高，日后反倒不易调整。抢种豆子若是种得好，无甚病害，秋收可得豆至少六百馀石，
“流民留秋冬口粮六十石足矣，再加之耕牛越冬、来年留种等等，馀下的全部用来交换。而今粮价在高位，秋冬只会更贵。适合少换些粟、麦、盐混给流民平衡饮食，多换些农具储备。更多则冲抵耕种时的口粮消耗，摊平债务，以待来年。
“更要紧的，是用剩下的豆粕肥田畜养地力，明年转种春麦，来年可多些收成……”
祖逖又打断道：“初耕时，耕牛只有两头，耕的过来？农具未曾换得又往何处去寻？”
祖阳“嘿嘿”一笑，道：“耕牛价贵，只能少买。两头主用，犁田时还需仰仗家中。田地只要由荒转熟，来年便可少些投入。农具嘛，刚刚来看家中也是要等九月种麦的，现在正是农闲，器具反正闲着也是闲着……”
祖逖一时莞尔，认真琢磨了一下祖阳刚刚所说的内容。
原本他以为少年心性，揣着诸多不切实际的幻想。此时听了计划才发现，这孩子竟是稳得很。
且耕种安置、方方面面俱都有所考量，称不上高明，可对于一个从未被他寄予希望的孩子来说，足以称得上惊喜了。
祖逖点点头，对祖阳露出笑脸，可说出的话却让祖阳始料未及：
“想得不错，可惜确是不通实务，若你这般操持，绝无成功的道理。”
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