子上，拿出了几份资料，“李队长，这套房子的情况你应该清楚吧。 我们公司受到了FBI的委托办理出售手续。” “是的，我清楚。” “需要我再介绍一下社区和房子的情况吗？” “可以。” “帕利塞兹社区位于洛杉矶郊区，交通便利，风景优美、附近有大型商超和餐厅，有两所小学、一所中学、一所高中，虽然学区不大，但在整个加州能排名前七。 这也是很多华人居民最看重的地方。 社区的平均房价在1000万美元左右。 你购买的那栋房子的面积和位置都属于比较好的，类似的几栋房子都在1100万到1200万左右。 你要购买的那栋房子建筑年代比较久了，而且一直没有住人，房子需要重新修缮才能入住，这也是房子价格较低的原因。 不过，基于房子的面积和位置，如果你要重新修建，房子的整体价格也会升值，新房价格可能会在1100万到1200万之间。” 黛西说道，“据我了解，因为经济环境的不景气，前段时间洛杉矶的房价有所回落，帕利塞兹社区没有受到影响吗？” 汤姆·阿克拉姆摇摇头，“帕利塞兹社区的配套都是一流的，而且超过百分之五十的居民都是华裔，华裔社区的房价一向坚挺，几乎不会出现降价的可能。” “OK，我们开始签约吧。”卢克花三百万购买九百万的地皮，怎么看都不亏。 卢克也打开公文包，将贷款资料拿出来。 汤姆·阿克拉姆那边也拿出来一些资料和文件。 在黛西的帮助下，卢克开始签署一些文件，例如房子产权、保险、物业管理等。 卢克问道，“汤姆，你也知道那栋房子有些破旧，我准备找建筑公司修缮或重建，我大概什么时候可以动工？” 汤姆·阿克拉姆答道，“如果按照一般的规定来说，需要贷款审批下来，正式过户后才能动工。 不过，FBI那边负责沟通的负责人说过，只要你交了房子的首付支票和贷款资料，这栋房子你可以随意处置。” 卢克笑了，“替我谢谢他。” 严格的说，这套房子本身就是FBI内部人员的福利，只不过，卢克没有必要对外说。 汤姆·阿克拉姆提醒道，“你动工前，最好和社区委员会提前沟通。” “谢谢，我会的。” 双方签完合同，握手告别。 卢克和黛西一起出了过户公司。 黛西坐在车里，感慨道，“哇喔，千万豪宅！” 之前，黛西虽然知道那个社区环境不错，但也没想到会价值这么高。 卢克笑道，“要不要跟我去看看？” 黛西低头看了一眼手表，“还是等房子修缮好吧。 我下午还要见一个委托人。” “那也好，你现在就算去了，我也没办法招待你。”想到那个破旧的房子，卢克也有些无力感，这可是个大工程。 “你打算什么时候动工？” “下午我约了建筑商，带他们去房子那实地查看、做个施工方案，到时候再决定是修缮还是重建。” 黛西点点头，“跟建筑商签合同前记得找我，建筑承包合同有些模棱两可的条款，如果没有出现问题倒也罢了。 一旦出现问题就会很麻烦，打官司既费钱、又浪费时间。” “我会的。” 黛西脱掉高跟鞋，换了个舒服的坐姿，“时间不早了，我们去吃午饭吧。 就当是庆祝你购买了新房。” 卢克启动汽车，“你想吃什么？我请客。” “法餐，就当是你今天的律师费了。” “成交。”