别墅定下来的当天晚上，林颖回到太古城就给沉砚文打了电话。
“沉大状，我在九龙塘嘉道理山买了栋别墅，三千八百万，后续手续方面麻烦你跟进一下。”
电话那头沉砚文十分惊讶：“三千八百万？嘉道理山？阿颖你这次出手不简单啊。”
“房子看中了就没必要拖；合同我明天让管家那边传一份给你，帮我审一遍，有什么问题直接跟对方律师对接。”
“明白，过户那边需要多久？”
“梁管家说最快一个月呢。”
“行，我这边会去跟进处理。”
第二天上午，林颖去银行办了两笔转帐；五十万港币打到本杰明的私人账户，二十万打到克莱尔那边。
汇款单据收好，林颖去了一趟中环。
在中环写字楼苏志明的办公室里，林颖到的时候他正在签文档；看见林颖敲门进来，苏志明从桌子后面看过来。
“哟，大忙人回来了！”苏志明笑着站起来，“今年毕业了啊？”
“毕业了不读了！”林颖在沙发上坐下。
苏志明给她倒了杯茶：“本杰明跟我说了，嘉道理山那栋别墅定了？”
“定了，三千八百万，手续沉律师在跟。”
“那你红包给了没有？”苏志明端着茶杯坐到她对面。
林颖点头：“我计划五十万给本杰明，二十万给克莱尔。”
苏志明听完夸赞道：“这就对了；阿颖，我知道你这几年一直在读书做研究，社会上的事情接触不多；有些道理我得跟你讲讲。”
“大伯你说。”
“以后找人帮忙办事，不管事情办成还是没办成，请人吃一顿饭是最起码的；事情办成了，还得包个利是，金额看事情大小来定。”
林颖想了想：“那我这个算大事还是小事？”
苏志明笑了：“三千八百万的别墅，靠人家族关系才买得到的，你说是大事还是小事？五十万给本杰明刚好。”
“万一哪天找人帮忙，事情没办成呢？”林颖追问。
“那也要请顿饭表示感谢；人家为了你的事去跑了、去问了、花了时间和精力，就算结果不理想，你这个态度得摆出来。下次再找人，人家才愿意帮你。”
林颖把这些话记在心里。
“你之前在英伦和京市待太久了，这方面确实是个空白。”苏志明语气里带着长辈的关切，“以后慢慢学，人情世故也是个大学问。”
“知道了大伯。”
三天后的周六中午，林颖在半岛酒店订了个包间，请本杰明和克莱尔吃饭。
本杰明到的时候穿着一件浅蓝色的polo衫，看着比在办公室里松快多了；克莱尔还是老样子，衬衫塞进裙子里，职场精英。
饭桌上，三个人聊得很随意。
点完菜之后，林颖主动提起了别墅的事：“房子下周就能过户了，沉律师那边已经在走流程；不过我想问问你们，装修方面有没有推荐的人？”
本杰明：“你打算怎么装？大改还是小改？”
“大改。”林颖直说，“那栋房子是六七十年代的底子，虽然之前有业主翻新过一次，我想一次性到位，后期住得舒服，所以得全部拆了重来。”
克莱尔想了想：“预算多少？”
“五百万港币吧，我不想住进去之后这里漏水那里断电。”
本杰明跟克莱尔对视了一眼，笑着说：“你直接找嘉道理家族的物业就行。”
“他们做装修？”
“不是他们自己做，是他们有长期合作的装修团队。”本杰明解释，“嘉道理山那一片的别墅，业主装修基本都走物业推荐的渠道；那些师傅常年在这个片区干活，对房子的结构、管线走向都熟得很，比你自己在外面找的靠谱。”
克莱尔补充道：“你把预算报给物业那边，他们会帮你筛选合适的团队，还会帮你盯工期和质量。这片区的物业管理一向很严格，他们不会让人乱来的。”
林颖端起茶杯喝了一口：“行，那我回头联系梁管家。”
说完她放下杯子，半开玩笑地说：“我还以为人情世故是我们香江人的专利呢，原来你们也知道。”
本杰明被她这话逗得摇头：“lynn，这是刻板印象；想要混得开的人，到哪里都有人情世故；你以为我在香江待了这么多年，纯粹靠业务能力？要是不会做人，客户早就跑光了。”
克莱尔撑着下巴看着林颖：“而且你住到嘉道理山之后，接触到的邻居和圈子又不一样了；那边住的人非富即贵，很多老钱家族几十年没挪过窝的；你一个二十多岁的女孩搬进去，人家肯定好奇你什么来头。”
林颖没太在意：“好奇就好奇呗，我又不打算跟邻居天天串门。”
“你不串门，人家也会来找你。”本杰明提醒道，“搬进去之后，物业会安排一次邻里介绍，这是嘉道理山的传统；你到时候准备几盒象样的伴手礼就行，不用特别贵，但是千万别太寒酸。”
林颖点头：“这个我记住了。”
菜陆续上